一、綠化工程造(zào)價的(de)計算方法(fǎ):
1、綠化工程造價包括:綠化苗木預算價(jià)、種植費、成活率期養護費、管理費、利潤、獨立費、綠化苗木(mù)差價、稅金(jīn)八部分組成。
2、綠化工程取費基(jī)礎:綠化苗(miáo)木預算價。
二、綠化工程費率:
1、種植費:大樹10%、小(xiǎo)樹7%。
2、成活率期養護費:正常季節種植12%、反季節種植18%。
3、管理(lǐ)費:3%
4、利潤:2.5%。
5、稅金:城(chéng)市3.445%、鄉鎮(zhèn)3.292%。
三、綠化工程定額規定調整說明:
1、綠化苗木預算價格包括:圃存價、挖掘費、泥球包紮費、吊裝費、運(yùn)輸費、運輸損耗、卸車(chē)費(fèi)、種植損耗、采保費、植物檢疫費、綠化苗木經營利潤等。
2、種植費包括:綠化苗木(mù)、草坪的種植及種植後的垃(lā)圾及(jí)廢棄物的清運。大樹種植還包括吊裝(zhuāng)機械費。
3、成活率期(qī)是指綠化工程竣工驗收後起連續十二個(gè)月。成活率期養(yǎng)護費(fèi)包括:草(cǎo)繩繞(rào)樹幹費、常規支撐費、遮(zhē)蔭棚費、軟式通氣管費、人工費、水電費等。
4、管理費包括:
(1)工程所在地範圍內的建築垃圾及其它障礙的清理和外運工作。費用由甲乙雙方在合(hé)同中說明。
(2)工程所在地範圍內原有綠化苗木的起挖或砍伐挖(wā)根;起挖草皮或清除草皮工作。費(fèi)用由(yóu)甲乙雙方在合同中說明。
(3)原有綠化苗木起挖後的土球包紮或打漿、修剪、出塘、裝車搬運工作。費用按實結算。
(4)廢棄物運(yùn)輸、場地清理工作。費用按實結算。
(5)整理綠化用地費包括(kuò):排地表水;耙細、過篩;回填;找平、找坡等工作。
(6)種植土、營養土(tǔ):土源由乙方(fāng)提供,費用由甲乙雙方在協商後在合同中注明。
(7)土方造型:機械造型:高度2米(mǐ)以上每立方米1.5元、高度(dù)2米(mǐ)以下每立方米(mǐ)1元;人工造(zào)型:不分高度每立方米2元(yuán)。
(8)土方運(yùn)輸:按市政土方規定(不含土源費)。
(9)特殊支撐:業主因美化環境而對支撐提特殊要求的支(zhī)撐(主要指用材)為(wéi)特殊支(zhī)撐。費用由甲乙雙(shuāng)方協商後(hòu)在合同中注明。
(10)種植、養護中的水電費(fèi)由乙方承擔。電源、水源由甲(jiǎ)方提供,裝表計量。如不裝表,水電(diàn)費結算由甲乙(yǐ)雙方協商後在合同中注明。
(11)灌木種植涉及吊裝機械(xiè),其費(fèi)用按實結算。
6、大樹:從地表向上1.2米高處樹木的胸徑大於等於(yú)15厘米。
7、綠化工程規格主要指標:喬木以胸徑、蓬徑為主要控製(zhì)指標;高為次要控製(zhì)指標。灌木以蓬徑為主要控製指標;幹徑次要控製指標。
8、引進新品種綠(lǜ)化苗木,沒有公布預算價格的苗木由甲乙雙方協商後(hòu)在合同中注明。
9、反季節種植:為6、7、8、9月期間種植。
10、正(zhèng)常養護(hù):指成活率期結束以後的養護。費用(yòng)由甲乙(yǐ)雙方協商後(hòu)在合同中注明。
11、綠化苗木差價:實際采(cǎi)購價—綠化(huà)苗木預算(suàn)價。
12、沒有(yǒu)預算價的,直接以采購價(至(zhì)工地)進(jìn)入預算價,並計取各類費用。
13、管理費中含0.1%的(de)定額測定費。
四(sì)、綠化工程苗木的估價
很多朋友詢問綠化苗木的估價問題,其實綠化苗木的價格確定可以根據六條來確定。青州市茂財園林培育中心根據(jù)多年苗木交易經驗給出如下六條(tiáo)估價(jià)方法:
第一條、規格一(yī)樣的綠化苗木,根係的好的,價格高。同(tóng)樣(yàng)是(shì)胸徑5厘米的綠化苗木,根係不好的比根係好的要(yào)便宜很多。
第二條、一樣規格的綠化苗木,種(zhǒng)植季節不同,價格也會不同。胸徑5厘米的苗木,冬季種植比春季種植的綠化苗木要便宜。因為春季是種植苗木(mù)的季節,需求量大,而冬季的需求量就相對小一些。
第三條、一樣規(guī)格的綠化苗木,測量直徑尺寸的(de)位(wèi)置不同,價(jià)格(gé)也(yě)不同。如:同樣直徑3厘米的紅葉李,在地麵測量和從地麵以上30厘(lí)米測量價格就不一樣。
第四條、相同規格的綠化苗木,生長(zhǎng)年限的不(bú)同,價格不(bú)同。
第五條、苗體粗壯的要比一般的苗木價格高。同樣是胸徑2至3厘(lí)米的法(fǎ)桐,有(yǒu)一(yī)年生的、兩年生的,還有三年生以上的(de)。生長三年以上的被苗農稱為“老小苗”,這種苗已基本失去生長勢,種植成(chéng)活率很(hěn)低。而苗體粗壯(zhuàng)健康的苗木,生長勢較好且成活率高,價格相對就高一點。
第六條、不一樣規(guī)格的綠化苗木,價格不同(tóng)。
五、綠化工程費率表
1、綠化工程苗木(mù)預算總價
2、種植費:1*10%(7%)
3、成活率期養護費:1*12%(18%)
4、管理費:1*3%
5、利潤:1*2.5%
6、獨立費
7、綠化工程苗木差價:實際價—預算價